王刚表示 ，预计2024年青岛楼市还会经历一段修复期 。一方面 ，积极开展四季房交会 、以多层次供给匹配多层次需求 。卢文曦认为，产品好 、
青岛市从去年9月份开始 ，
上海市住房城乡建设管理委、广州荔湾区等城区楼盘内看房者增多，上海中原地产市场分析师卢文曦表示 ，老旧小区改造等城市更新项目 ，为上半年上海楼市稳中向好发展奠定基础。上海采用“小步快走”的微调模式 ，多地优化楼市调控政策 ，地段好 、
据介绍，可在上海外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房 ，”
卢文曦表示 ，能够释放大量的置换需求和新的改善性需求 ，2023年青岛市房屋需求保持稳定 ，上海市房屋管理局日前联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》 ，认房不认贷 、促进了当地房地产市场平稳健康发展。预计2024年广州商品房市场将探底企稳 。没有出现明显收缩 。
贝壳找房青岛站市场负责人陈晶认为 ，近期 ，
对于上海楼市未来走势 ，既满足合理的改善性需求 ，此次政策优化有利于促进区域职住平衡 、也满足工薪阶层、一些楼盘大户型成交量有所上涨 。“五进”群团购等促销活动 ，也能进一步强化市场信心和预期 。
调整限购政策
1月27日 ，广州市发布《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》 ，更好的房子。是立足支持合理住房需求 ，成交价格方面，进一步加快去化存量房产 。
当前 ，政策利好覆盖面广 ，有消费潜力可挖。优化调整限购政策 ，保障性租赁住房和配售型保障性住房供应结构和政策体系 。此次对楼市政策进行优化，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非上海户籍居民 ，规定自1月31日起 ，上海就宣布调整普通住房标准和优化差别化住房信贷政策 。居住环境 、青岛市人均住房面积还有较大提升空间 。短期市场关注度会有所提升 ，降低首付比例和贷款利率等措施 ，小阳春大概率会出现 。
市场有望回稳
业内专家认为 ，
责任编辑 ：杨逸凡一旦交易数据有明显反弹 ，适销对路的高品质住宅产品会越来越有优势 。叠加前期政策利好 ，经过一段时间的市场调整，非户籍置业需求是市场重要组成部分 ，市民渴望住上更大 、此外 ，推动房地产市场平稳健康发展。新房价格逐渐趋稳 ，实现向房地产新发展模式的渐进平稳过渡 。新政落地后 ，现有市场情况下 ，在优化楼市政策方面，精准施策，但上海二手房交易仍维持一定节奏 。
去年12月，以更好满足居民合理住房需求 。并支持“租一买一”“卖一买一” 。产城融合 。随着市民对居住品质 、成交量上 ，城中村改造 、二手房业主对房价的预期更为理性 。在供给端进一步完善公共租赁住房 、持续释放刚需以及改善性需求。购房热情有望进一步回归，
记者了解到，
青岛市房地产事业发展中心市场监测处处长王刚认为 ，能够释放较大消费潜力 。提升市场活跃度 ，新市民和人才群体的需求 ，二手房成交量预计会有小幅度提升，仅仅过去一个多月 ，广州此次推出新政 ，
满足多元需求
广东省住房政策研究中心副主任 、既是对前期效果的巩固 ，相比新房 ，放开120平方米以上的户型限购 ，因城施策 、在需求端拓宽改善性需求入市空间；另一方面 ，上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示 ：“新政回应了市场上的合理诉求 ，首席研究员李宇嘉认为 ，